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如何正確安全的進行房屋加建改造

  為解決住房困難,不少單位采取在原建筑物上加層的方法.但由于盲目加層改造,曾出現過不少事故,如坍塌,傾斜等,這些教 訓不能不引起重視.現就本人過去在房屋加層改造中所遇到的一些實際問題,談房屋加建幾點小編淺見,以供參考.

  房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因,房屋改造過程中充滿了創造性和新穎性相對傳統新建建筑結構體系更為復雜,所以需要對房屋的各項進行檢測鑒定,其中包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等。

  以房屋安全鑒定結果為依據


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  在進行加建改造前需由房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定,改造方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計,應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對房屋進行整體加固、區段加固或構件加固。

  消除不利影響因素

  對于房屋構件的布置,無論是否為新增構件,都應減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。


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  確保加固可靠:

  新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠,如:新增抗震墻、柱等豎向構件時,應有可靠的基礎。


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  材料強度提升:

  若所用加固構件的材料類型與原結構一致,其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。








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